Till salu: ett väletablerat boutiquehotell i en av Salzburgregionens mest välkända kurorter, beläget direkt vid Alpernas huvudkam – mitt i en nationalpark, omgivet av varma källor och storslagen alpin natur på cirka 1 000 meters höjd.
Fastigheten
Historisk villa från slutet av 1800-talet, varsamt renoverad 2021
27 högklassiga dubbel- och familjerum, för närvarande framgångsrikt drivna som ett boutique-aparthotell
Restaurang med gemensamt kök, bar/lounge, bastuavdelning, gym, lekrum för barn samt skidrum
Automatiserade system för bokning, betalning och inpassering
28 privata parkeringsplatser
Tomtareal: cirka 7 900 m²
Fastigheten överlåts med fri tillgång vid tillträdet
Utvecklingspotential
Den befintliga markreserven möjliggör en redan godkänd utbyggnad med 30 ytterligare rum samt en rymlig spa- och wellnessavdelning om cirka 610 m² inomhus och 265 m² utomhus, inklusive infinitypool, onsen, bastu samt yoga- och fitnessområde.
När projektet är fullt utbyggt kommer anläggningen att omvandlas till en exklusiv Residence & Spa med totalt 57 rum.
En detaljerad projekteringsstudie med kostnadskalkyl och geologisk undersökning finns redan tillgänglig, och dispens för den erforderliga byggnadshöjden har beviljats.