Hus med mange muligheder, Wagrain

Huset tilbydes som et alpint projekt med stærk livsstilsappel og flere investeringsmuligheder.

Ejendommen ligger i Wagrain og omfatter ca. 600 m² boligareal på en grund på ca. 902 m². Den inkluderer en betydelig hovedbolig, flere gæstelejligheder, udendørs pool, sauna, garage samt parkeringspladser. Den eksisterende struktur skaber et stærkt fundament for renovering, repositionering og langsigtet værdiskabelse.

Projektet er særligt attraktivt, fordi det giver mulighed for flere fremtidige koncepter. Afhængigt af køberens mål kan huset positioneres som en fuld udlejningsejendom, en hybridmodel med privat brug og udlejning, et garanti-baseret koncept eller en delejerskabsstruktur for flere familier eller investorer.

Med sin kombination af størrelse, fleksibilitet og attraktiv destination repræsenterer det mere end blot et ejendomskøb — det er en projektmulighed med et klart strategisk potentiale.

Vigtig bemærkning: Alle udlejningsscenarier, ROI-eksempler og investeringscases er baseret på en omfattende renovering af ejendommen i dens nuværende stand.

Faciliteter

Projektet inkluderer i øjeblikket følgende fysiske og strukturelle elementer:

• Ca. 600 m² samlet boligareal
• Ca. 902 m² grund
• Ca. 302 m² hovedbolig
• 6 enheder i alt
• Udendørs pool
• Sauna
• Store terrasse- og altanområder
• Dobbeltgarage
• 6 parkeringspladser
• Skirum
• Opbevaringsrum
• Vaskerum
• Teknikrum
• Fjernvarme

Den eksisterende struktur giver et stærkt fundament for renovering, repositionering og konceptudvikling. Planløsningen gør det muligt at tilpasse projektet til flere ejer- og driftsmodeller, herunder privat brug, udlejningsdrift, hybridbrug og delejerskab.