Historisk boutiquehotel med udvidelsespotentiale
Til salg: Et veletableret boutiquehotel i en af Salzburg-regionens mest kendte kurbyer, beliggende direkte ved Alpernes hovedkam – midt i en nationalpark, omgivet af termiske kilder og storslået alpelandskab i ca. 1.000 meters højde.
Ejendommen
Historisk villa fra slutningen af det 19. århundrede, nænsomt renoveret i 2021
27 eksklusive dobbelt- og familieværelser, i dag drevet som et succesfuldt boutique-aparthotel
Restaurant med fælleskøkken, bar/lounge, saunaområde, fitnessrum, legerum til børn samt skirum
Automatiserede systemer til booking, betaling og adgang
28 private parkeringspladser
Grundareal: ca. 7.900 m²
Leveres med fri rådighed ved overtagelse
Udviklingspotentiale
Den eksisterende grundreserve giver mulighed for en godkendt udvidelse med yderligere 30 værelser samt et rummeligt spaområde på ca. 610 m² indendørs og 265 m² udendørs, herunder infinity-pool, onsen, sauna samt yoga- og fitnessområde.
Ved fuld udbygning vil ejendommen udvikles til et eksklusivt Residence & Spa med i alt 57 værelser.
Et detaljeret projektforslag med omkostningsoverslag og geologisk undersøgelse foreligger allerede, og dispensation for den nødvendige bygningshøjde er godkendt.